李嘉诚60亿抄底上海地标写字楼 。跑了
据悉 ，李底上李嘉诚参股的嘉诚新加坡上市公司亚腾财物办理有限公司(ARAAssetManagement ，下称ARA) ，又回亿抄在12月8日在上海达成了一桩成交价高达30亿元的海地写字楼收买案 。这是标写本年国内出资市场上成交价极高的大宗物业买卖 。
挨近该买卖的字楼知情人士泄漏 ，该买卖的跑了收买标的是坐落上海陆家嘴的东亚银行大厦，世邦魏理仕是李底上这一买卖的中间商。对此 ，嘉诚世邦魏理仕回应界面新闻称不方便谈论 ，又回亿抄但多个信源向界面新闻称 ，海地ARA在上海寻求物业收买已久 ，标写东亚银行金融大厦的字楼收买买卖在历经若干买卖流程后 ，在12月8日正式完结 。跑了
东亚银行金融大厦建成于2008年 。楼高198米，地上共42层 ，地下3层。大厦坐落上海陆家嘴环路 、花园石桥路口 ，紧邻上海最高的城市地标上海中心 ，并接近新鸿基上海国金中心 。作为外企独爱的金融中心 ，陆家嘴的写字楼长时间保持极低空置率 。此前 ，世邦魏理仕曾发布陈述称 ，估计陆家嘴租金将继续上涨 ，并保持稳定收益 。
东亚银行金融大厦原名高宝金融大厦。2008年年末 ，开发商曾将十层写字楼面积以10亿人民币的价格出售予香港第五大银行东亚银行 。东亚银行也借此买卖获得了大厦的冠名权 ，并将其改名为“东亚银行金融大厦” 。
现在，ARA近以30亿人民币的价格收买了整幢大厦 。相关于7年前东亚银行10亿收买该大厦缺乏1/3面积的买卖 ，ARA这笔买卖能够称得上是“合算” 。
这是近两个月内 ，ARA第2次出手“抄底”上海写字楼 。2015年10月 ，来自戴维斯的音讯显现 ，由ARA运作的一只私家基金，在上海斥资28.5亿元人民币购入了上海铂金大厦 。
同东亚银行金融大厦相似 ，总计20层的上海铂金大厦也坐落于上海最富贵的商圈之一——上海新天地商圈 。
在建立之初就与李嘉诚根由颇深的ARA ，是由长江实业持股的一家新加坡上市公司 。在该公司建立之初 ，长江实业从前持股ARA13.87% ，占有第二大股东的方位 。2013年2013年10月 ，StraitsTradingCoLtd以2.38亿美元从ARA创始人林惠璋和长江实业手中购买了总计20.1%ARA的股权 。买卖完结后，林惠璋退居第二 ，而长江实业自此退为ARA的第四大股东 ，持股7.84% 。
曾在2014年将其中国内地物业南京世界金融中心 、上海盛邦世界大厦连续卖出，ARA被解读为与李嘉诚一起“撤资”内地的李嘉诚系公司 。但这家从前“撤资”的公司现在以总计将近60亿人民币的两项买卖 ，宣告它又回来了 。
看上去 ，它从未撤出 。此前 ，ARA助理首席执行长NgBengTiong曾揭露表明，长时间来看 ，中国经济及房地产基本面关于精明的长线出资者而言依然具有吸引力 。而中国市场近期走软 ，为出资者带来了可贵的出资机会 。
现在看来 ，ARA挑选“回归”的榜首站上海，正在遭到来自各大组织的要点重视 。榜首和平戴维斯的陈述显现 ，本年第三季度 ，发生在组织出资者之间的上海房地产出资买卖总额为人民币160亿元 ，较前一季度和上年同期均增长了59%。
发表评论